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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 225 m²

Unidad Nacional, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$178.363
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO CASAS EN CUENCA SECTOR UNIDAD NACIONAL. (CV3731) PRECIO Vivienda 1 - $ 178.363,50 negociable. Vivienda 4 - $ 187.712,05 negociable. ÁREA Vivienda 1 - Área Construcción: 178.81 m² Vivienda 4 - Área Construcción: 187.18m² Área Terreno: 77 m² (5,5m frente x 14m fondo) DISTRIBUCIÓN Primera Planta: Sala, comedor, cocina, medio baño, garaje para 2 vehículos. Segunda Planta: 2 habitaciones con baño completo, terraza 12 m², Lavandería. Tercera Planta: Habitación Master con baño completo, balcón privado. VENTAJAS A pocas cuadras del Mall Batan Shopping, cercano a centros educativos, centros hospitalarios, centros comerciales, parques, panaderías, farmacias, gimnasio, líneas de buses, a 10 minutos al centro de la ciudad. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica.

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $178.363mediana de comparables $159.428

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Se pide
$178.363
A la mediana de comparables
$159.428
Diferencia
$18.935 más11.9% más por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$793/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $579 y $942 por m². Este anuncio pide $793, dentro de esa franja.

$491/m²$1.985/m²
  • esta · $793/m²
  • mediana · $709/m²
  • franja habitual · $579–$942/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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