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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 7 dormitorios · 344 m²

Verdolaga y del Mirto, Cebollar, Cuenca, Azuay
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
344 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de tres pisos con 344 m² de construcción, 7 dormitorios y garaje, ubicada en el sector Las Pencas. Su distribución en tres niveles brinda mayor independencia entre los distintos ambientes, con espacios que pueden adaptarse para descanso, convivencia, estudio o trabajo según las necesidades de cada familia. Características generales - Terreno: 211 m² - Construcción: 344 m² - Dormitorios: 7 - Baños completos: 4 - Baño social: 1 - Garaje: 1 vehículo - Pisos: 3 Distribución Primer piso Sala con buena iluminación natural, comedor independiente, cocina, baño social y acceso al garaje. Segundo piso Cinco dormitorios, tres baños completos y una bodega o estudio. Tercer piso Dormitorio con walk-in closet y baño completo, amplia buhardilla que puede funcionar como sala familiar u oficina, y un espacio adicional adaptable como estudio o área de trabajo. Su distribución en tres niveles permite disponer de varios ambientes sin concentrar todas las actividades en una sola planta, facilitando la convivencia y el uso independiente de distintos espacios. Agenda tu visita y conoce esta propiedad en Las Pencas.

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $169.000mediana de comparables $229.448

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Se pide
$169.000
A la mediana de comparables
$229.448
Diferencia
$60.448 menos26.3% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$491/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $567 y $814 por m². Este anuncio pide $491, por debajo de esa franja.

$7/m²$1.985/m²
  • esta · $491/m²
  • mediana · $667/m²
  • franja habitual · $567$814/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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