
Casa en Venta en La Rafael María Arizaga, Azuay
Más por m²$519/m²$28/m² más que esta (5.7%)
a 1.54 km
Casa de tres pisos con 344 m² de construcción, 7 dormitorios y garaje, ubicada en el sector Las Pencas.
Su distribución en tres niveles brinda mayor independencia entre los distintos ambientes, con espacios que pueden adaptarse para descanso, convivencia, estudio o trabajo según las necesidades de cada familia.
Características generales
Distribución
Primer piso
Sala con buena iluminación natural, comedor independiente, cocina, baño social y acceso al garaje.
Segundo piso
Cinco dormitorios, tres baños completos y una bodega o estudio.
Tercer piso
Dormitorio con walk-in closet y baño completo, amplia buhardilla que puede funcionar como sala familiar u oficina, y un espacio adicional adaptable como estudio o área de trabajo.
Su distribución en tres niveles permite disponer de varios ambientes sin concentrar todas las actividades en una sola planta, facilitando la convivencia y el uso independiente de distintos espacios.
Agenda tu visita y conoce esta propiedad en Las Pencas.
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Análisis de mercado
Se pide $169.000mediana de comparables $245.427
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$491/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $598 y $870 por m². Este anuncio pide $491, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$519/m²$28/m² más que esta (5.7%)
a 1.54 km

$613/m²$122/m² más que esta (24.8%)
a 1.42 km

$713/m²$222/m² más que esta (45.2%)
a 1.75 km

$806/m²$315/m² más que esta (64%)
a 0.2 km

$1.350/m²$859/m² más que esta (174.8%)
a 0.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.