
Casa 3 Pisos con Local Comercial en "La Verbena", Azuay
Menos por m²$7/m²$485/m² menos que esta (98.6%)
a 0.2 km
Casa de tres pisos con 344 m² de construcción, 7 dormitorios y garaje, ubicada en el sector Las Pencas. Su distribución en tres niveles brinda mayor independencia entre los distintos ambientes, con espacios que pueden adaptarse para descanso, convivencia, estudio o trabajo según las necesidades de cada familia. Características generales - Terreno: 211 m² - Construcción: 344 m² - Dormitorios: 7 - Baños completos: 4 - Baño social: 1 - Garaje: 1 vehículo - Pisos: 3 Distribución Primer piso Sala con buena iluminación natural, comedor independiente, cocina, baño social y acceso al garaje. Segundo piso Cinco dormitorios, tres baños completos y una bodega o estudio. Tercer piso Dormitorio con walk-in closet y baño completo, amplia buhardilla que puede funcionar como sala familiar u oficina, y un espacio adicional adaptable como estudio o área de trabajo. Su distribución en tres niveles permite disponer de varios ambientes sin concentrar todas las actividades en una sola planta, facilitando la convivencia y el uso independiente de distintos espacios. Agenda tu visita y conoce esta propiedad en Las Pencas.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $169.000mediana de comparables $229.448
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Dónde cae su precio por m²
$491/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $567 y $814 por m². Este anuncio pide $491, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
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$7/m²$485/m² menos que esta (98.6%)
a 0.2 km

$565/m²$74/m² más que esta (15%)
a 1.81 km

$663/m²$172/m² más que esta (35%)
a 0.03 km

$816/m²$325/m² más que esta (66.2%)
a 0.03 km

$1.985/m²$1.493/m² más que esta (304%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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