
Vendo Casa Rentera en #cuenca - Sector Centro Ciudad (Cc3914), Azuay
Menos por m²$393/m²$384/m² menos que esta (49.4%)
a 1.54 km
631 m²superficie
Propiedad Estratégica en Venta - Sector San Sebastián, Centro Histórico.
Se vende propiedad de alta plusvalía ideal para desarrollo de proyectos inmobiliarios, hoteleros o comerciales en una de las zonas más buscadas de Cuenca.
Características principales:
Superficie total: 631.40 m2
Doble frente: 12.05 metros hacia la calle Gran Colombia y 16.35 metros hacia la calle Convención del 45.
Ubicación: A pocos metros de la Iglesia de San Sebastián, el Museo de Arte Moderno y la parada del Tranvía.
Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a la zona gastronómica y turística del Parque San Sebastián, ofreciendo conectividad total para futuros residentes o clientes.
Precio: $Ver datos.
Información y visitas: Ver datos
Isa Neira Inmobiliaria
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Análisis de mercado
Se pide $490.000mediana de comparables $393.429
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$777/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $931 por m². Este anuncio pide $777, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$393/m²$384/m² menos que esta (49.4%)
a 1.54 km

$563/m²$214/m² menos que esta (27.6%)
a 1.02 km

$613/m²$163/m² menos que esta (21%)
a 1.45 km

$960/m²$183/m² más que esta (23.6%)
a 0.6 km

$1.400/m²$623/m² más que esta (80.3%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.