
Casa de 7 Dorm. en Venta –las Pencas, Cuenca, Azuay
Menos por m²$491/m²$468/m² menos que esta (48.8%)
a 0.93 km
Hermosa casa en venta – Sector El Batán, Cuenca
Precio: $380.000
Terreno: 300 m²
Construcción: 396,92 m²
Parqueos: 3
Descripción:
Casa amplia y luminosa, con acabados de primera y excelente distribución en tres plantas. Su ubicación estratégica, a pocos metros del CC Batán Shopping, le brinda potencial para uso comercial o residencial, en una zona de alta plusvalía.
Planta baja:
Segunda planta:
Tercera planta:
Adicionales:
Ubicación privilegiada:
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Análisis de mercado
Se pide $380.000mediana de comparables $292.604
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $581 y $976 por m². Este anuncio pide $960, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$491/m²$468/m² menos que esta (48.8%)
a 0.93 km

$583/m²$376/m² menos que esta (39.2%)
a 0.94 km

$769/m²$190/m² menos que esta (19.8%)
a 0.44 km

$933/m²$26/m² menos que esta (2.7%)
a 1.8 km

$1.400/m²$440/m² más que esta (45.9%)
a 1.17 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.