7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$468/m² menos que esta (52.5%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 595 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$530.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
595 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO CASA EN URB. LAGUNA CLUB EN VIA A LA COSTA. Casa en Laguna Club Vía a la Costa. Venta 4 Dormitorios con walking clóset y baño Sala de juegos Oficina ️Sala ️Comedor Baño de visita Bar ️Piscina Jardinería Lavandería ️Guardianía privada Portón eléctrico con video 11 años 547.63 m2 de construcción 595.36 m2 de terreno $530.000 D.C
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $530.000mediana de comparables $550.899
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $530.000mediana de comparables $550.899
Ver análisis completo- Se pide
- $530.000
- A la mediana de comparables
- $550.899
- Diferencia
- $20.899 menos3.8% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$891/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.002 por m². Este anuncio pide $891, dentro de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $891/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $807–$1.002/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en Urbanización Portofino – Seguridad 24/7, Guayas
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280 m²35
7583. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo o Alquilo Casa 3 Dorm. $1500/$260.000. Guayas
Más por m²$1.000/m²$109/m² más que esta (12.3%)
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260 m²34
7160. Urb. Alba del Bosque - Via a La Costa Km 18, Vendo Casa de Estreno 3 Dorm., $224.000. Guayas
Más por m²$1.244/m²$354/m² más que esta (39.7%)
a 0 km
180 m²34
7549. Urb. Laguna Club - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 Dorm. $2800/$480.000, Guayas
Más por m²$2.182/m²$1.291/m² más que esta (144.9%)
a 0 km
220 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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