Venta de Terreno Plano Para Vivienda, Colegio, Plaza Comercial de 20000 m²
Menos por m²$80/m²$64/m² menos que esta (44.4%)
a 1.78 km
20.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 625 m²
SANGOLQUI, ESPE, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
625 m²superficie
Descripción
TERRENO INDEPENDIENTE EN VENTA DENTRO DE URBANIZACIÓN – SECTOR LA ESPE - CERCA A CENTROS COMERCIALES; SECTOR BANCARIO Y VÍAS DE ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO QUE CONSTA DE: SUPERFICIE TOTAL: 625 M² DOCUMENTOS EN REGLA SERVICIOS BÁSICOS DISPONIBLES CALLES ADOQUINADA URBANIZACIÓN CUENTA CON: -GUARDIANIA 24/7 -CÁMARAS DE CIRCUITO CERRADO DE 64 CÁMARAS -GUARDIAS MOTORIZADOS -AMPLIAS ÁREAS COMUNALES -JUEGOS INFANTILES -SALÓN COMUNAL -CANCHAS DE USO MULTIPLE VALOR DE VENTA: US$ 90.000 PARA MAS INFORMACIÓN COMUNICATE CON: CBR. MARIA DE ALEMÁN MÓVIL: Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $87.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $87.500
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $87.500
- Diferencia
- $2.500 más2.9% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$144/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $89 y $172 por m². Este anuncio pide $144, dentro de esa franja.
$80/m²$201/m²
- esta · $144/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $89–$172/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Dentro de La Urbanización en Sangolqui, Cerca de La Espe
Menos por m²$140/m²$4/m² menos que esta (2.8%)
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Más por m²$190/m²$46/m² más que esta (31.8%)
a 1.33 km
500 m²
Venta Terreno en Sangolqui
Más por m²$201/m²$57/m² más que esta (39.9%)
a 0.78 km
1.837 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SANGOLQUI, ESPE, Rumiñahui, Quito, Pichincha
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