Terreno de venta en Quito · 1.350 m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PONCEANO – QUITO

¡Se venden 3 terrenos contiguos, únicamente en un solo cuerpo!

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Quito.

Características del conjunto:

3 terrenos juntos
Área total: 1.350 m²
(cada uno de 450m2 )
Frente total: 45 metros
Precio: USD 350.000

️ Normativa urbanística:

Uso de suelo: RUA-3 – Residencial Urbano de Alta Densidad Tipo 3
Edificabilidad básica: 4 pisos (16 m)
Potencial de edificación: hasta 10 pisos (40 m),
COS PB: 50%
COS total: 200% (básico) y hasta 500% (máximo)
Factibilidad de servicios básicos.

Ubicación estratégica:

️ A 5 cuadras del Estadio de Liga Deportiva Universitaria. A 3 cuadras del Supermaxi de Ponceano. Rápido acceso a vías principales, transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios.

Ideal para:

Proyecto de departamentos.
Conjunto residencial. Constructoras.
Desarrolladores inmobiliarios.
Inversionistas que buscan alta rentabilidad.

Precio: USD 350.000

Se venden únicamente los 3 terrenos juntos. No se venden por separado.

Excelente oportunidad de inversión. Contáctame para conocer la ubicación exacta, la normativa completa y agendar una visita.