Saltar al contenido
1 / 10
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 63 m²

Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$187.800
Precio negociable
Bajó desde $233.900 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
63 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Samborondon km 1.5 Oficinas en venta a estrenar Mayo 2028 -52,87 mts + Terraza 10,90 mts Área total: 63,77 mts $187.800 incl. 1 parqueo. -53,27 mts $191.000 incl. 1 parqueo -53,25 mts $193.400 incl. 1 parqueo -59,88 mts 247.300 incl. 2 parqueos y bodega -62,71 mts $227.000 incl. 1 parqueo y bodega -62,42 mts $247.100 incl. 2 parqueos y bodega Reserva $2.000 Firma de contrato 10% (Descontando la reserva) Durante la construcción 30% (cuotas mensuales) Contra entrega 60% (crédito bancario) El proyecto contará con el hotel Colon ( 5 estrellas), edificio de parqueos para visitantes, varios ascensores en cada lobby. Contactanos por DM o al Ver datos

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $187.800mediana de comparables $167.248

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$187.800
A la mediana de comparables
$167.248
Diferencia
$20.552 más12.3% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.981/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.631 y $3.328 por m². Este anuncio pide $2.981, dentro de esa franja.

$1.924/m²$4.219/m²
  • esta · $2.981/m²
  • mediana · $2.655/m²
  • franja habitual · $2.631–$3.328/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Locales comerciales de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp