
Oficina en Venta a Estrenar Marzo 2028 Samborondon Km 1.5, Guayas
Más por m²$2.631/m²$707/m² más que esta (36.7%)
a 0 km
Oficina en venta estrenar Marzo 2028 Samborondon km 1.5
54,55 mts + Terraza 59,12 mts
Área total: 113,67 mts $217.400
El proyecto contará con el hotel Colon (5 estrellas), edificio de parqueos para visitantes, varios ascensores en cada lobby.
Reserva $2.000
Firma de contrato 5%
Durante la construcción 25%
Contra entrega 70% (credito bancario)
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Análisis de mercado
Se pide $217.400mediana de comparables $372.811
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.924/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.804 y $3.410 por m². Este anuncio pide $1.924, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2.631/m²$707/m² más que esta (36.7%)
a 0 km

$2.655/m²$731/m² más que esta (38%)
a 0.97 km

$3.251/m²$1.327/m² más que esta (69%)
a 0.7 km

$3.431/m²$1.507/m² más que esta (78.3%)
a 1.39 km

$4.219/m²$2.295/m² más que esta (119.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.