Samborondon Km 1.5 Oficina en Venta a Estrenar Marzo 2028, Guayas
Más por m²$2.631/m²$707/m² más que esta (36.7%)
a 0 km
55 m²1
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 113 m²
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$217.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
113 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Samborondon km 1.5 Oficina en venta estrenar Marzo 2028 -113,67 mts incluido Terraza Precio: $217.400 El proyecto contará con el hotel Colon (5 estrellas), edificio de parqueos para visitantes, varios ascensores en cada lobby. Reserva $2.000 Firma de contrato 5% Durante la construcción 25% Contra entrega 70% (credito bancario) Contactanos por DM o al Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $217.400mediana de comparables $336.847
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $217.400mediana de comparables $336.847
Ver análisis completo- Se pide
- $217.400
- A la mediana de comparables
- $336.847
- Diferencia
- $119.447 menos35.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.924/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.655 y $3.328 por m². Este anuncio pide $1.924, por debajo de esa franja.
$1.924/m²$4.219/m²
- esta · $1.924/m²
- mediana · $2.981/m²
- franja habitual · $2.655–$3.328/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028 Samborondon Km 1.5, Guayas
Más por m²$2.655/m²$731/m² más que esta (38%)
a 1.84 km
148 m²1
Samborondon Km 1.5 Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028, Guayas
Más por m²$2.981/m²$1.057/m² más que esta (54.9%)
a 1.27 km
63 m²1
Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028 Samborondon Km 1.5, Guayas
Más por m²$3.328/m²$1.404/m² más que esta (73%)
a 1.39 km
100 m²1
Samborondon Km 1.5 Local en Venta a Estrenar Junio 2027, Guayas
Más por m²$4.219/m²$2.295/m² más que esta (119.3%)
a 0 km
65 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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