En Venta Terreno Comercial Via a Playas - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$12/m²$161/m² menos que esta (93%)
a 0.29 km
19.449 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 346 m²
Urb. Arenas del Pacífico Km. 10.5 Via Data-Playas, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
346 m²superficie
Descripción
Se vende terreno de 346.20 m2 en Urbanización Arenas del Pacífico ubicado en el Km 12 de la vía Data-Playas. Oportunidad de inversión para casa vacacional, la Urbanización cuenta con salida directa a la playa y con todos los servicios básicos. A 10 minutos del C.C. Paseo Shopping de Playas.
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $38.150
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $38.150
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $38.150
- Diferencia
- $21.850 más57.3% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$173/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $24 y $143 por m². Este anuncio pide $173, por encima de esa franja.
$12/m²$173/m²
- esta · $173/m²
- mediana · $110/m²
- franja habitual · $24–$143/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 1462 m² en Venta en Sur de Playas, Frente Al Mar, Guayas
Menos por m²$88/m²$86/m² menos que esta (49.5%)
a 1.96 km
1.462 m²
Terreno de 190 m² en Venta en Sur de Playas, a Pocos Pasos del Mar, Guayas
Menos por m²$111/m²$63/m² menos que esta (36.3%)
a 1.93 km
190 m²
Terreno de 263 m² en Venta Sur de Playas Urbanización Arenas del Pacifico R. Hurtado, Guayas
Menos por m²$150/m²$23/m² menos que esta (13.5%)
a 0.11 km
263 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Arenas del Pacífico Km. 10.5 Via Data-Playas, Norte de Playas, Playas, Guayas
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