Terreno de 1462 m² en Venta en Sur de Playas, Frente Al Mar, Guayas
Menos por m²$88/m²$23/m² menos que esta (20.8%)
a 0.1 km
1.462 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 190 m²
GENERAL VILLAMIL PLAYAS KM. 13 VIA A DATA, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$21.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²superficie
Descripción
Oportunidad de inversión al Sur de Playas con este terreno de 190 m². Ideal para construir la casa de tus sueños . El terreno cuenta con acceso a servicios básicos como agua y luz, facilitando la construcción y el desarrollo de cualquier proyecto. Su ubicación en Sur de Playas asegura un entorno tranquilo y con acceso a las playas de la zona. Sur de Playas es una zona en crecimiento, con un ambiente familiar y cercano a comercios locales. La zona ofrece fácil acceso a transporte público. Además, la cercanía a la playa proporciona un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza. #casaenventavillamilplayas #vendocasaenplayas #vendocasaconpiscina #sevendecasafrentealmar #casafrentealmar #casacercadelmar #vendoterrenoenplayas Para mayor información llama al Ver datos.ec/agent/rosario-hurtado
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $21.000mediana de comparables $30.725
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $21.000mediana de comparables $30.725
Ver análisis completo- Se pide
- $21.000
- A la mediana de comparables
- $30.725
- Diferencia
- $9.725 menos31.6% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$111/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $103 y $193 por m². Este anuncio pide $111, dentro de esa franja.
$88/m²$193/m²
- esta · $111/m²
- mediana · $162/m²
- franja habitual · $103–$193/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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GENERAL VILLAMIL PLAYAS KM. 13 VIA A DATA, Sur de Playas, Playas, Guayas
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