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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Playas · 10.540 m²

Vía a Data, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$960.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

10.540 m²superficie

Descripción

¡Terreno Exclusivo en Venta al pie del mar en General Villamil, Playas! Ubicación: Km 5.5 en la vía a Data **Superficie:** 10,539.87 m² **Frente al mar:** 85.30 metros ¡Terreno Exclusivo en Venta al Pie del Mar en General Villamil (Playas)! Ubicación Inmejorable: Este espectacular terreno, con 10.539,,87 m², se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de General Villamil (Playas). Con 84 metros de salida directa a la playa, este es el lugar perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y un entorno natural incomparable. Beneficios y Razones para Comprar: 1. Acceso Directo al Mar: - Disfruta de la comodidad y la exclusividad de tener tu propia salida privada al mar. Perfecto para actividades acuáticas, relajación y entretenimiento. 2. Amplio Espacio: - Con más de 10,000 m², este terreno ofrece un sinfín de posibilidades. Ideal para construir la casa de tus sueños, un exclusivo complejo turístico o incluso un proyecto residencial. 3. Entorno Natural y Tranquilidad: - Vive rodeado de la belleza natural y el sonido relajante de las olas. Un refugio ideal para desconectar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la paz que solo el mar puede ofrecer. 4. Potencial de Inversión: - General Villamil (Playas) es una zona en constante crecimiento y desarrollo. Adquirir este terreno no solo asegura un estilo de vida inigualable, sino que también representa una inversión con gran potencial de revalorización a corto y largo plazo. 5. Clima Perfecto Todo el Año: - Playas es conocido por su clima cálido y soleado durante todo el año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre sin importar la temporada. 6. Cercanía a Servicios: - A pesar de ser un paraíso natural, el terreno está convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, y otros servicios esenciales, brindando lo mejor de ambos mundos. ¡No Dejes Pasar esta Oportunidad Única! Si buscas un lugar exclusivo, rodeado de naturaleza y con un sinfín de posibilidades, este terreno en General Villamil (Playas) es la elección perfecta. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $960.000mediana de comparables $1.359.660

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Se pide
$960.000
A la mediana de comparables
$1.359.660
Diferencia
$399.660 menos29.4% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$91/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $111 y $159 por m². Este anuncio pide $91, por debajo de esa franja.

$1/m²$220/m²
  • esta · $91/m²
  • mediana · $129/m²
  • franja habitual · $111$159/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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