$235.000
En Venta Terreno Comercial Via a Playas - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$12/m²$138/m² menos que esta (91.9%)
a 0.18 km
19.449 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$39.450
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 263 m²
Terreno de 263 m² en Venta Sur de Playas Urbanización Arenas del Pacifico R. Hurtado, Guayas
VILLAMIL PLAYAS ARENAS DEL PACIFICO, Sur de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta263 m²Negociable
Terreno en venta • $39.450 • Área 263 m² • En Playas, Guayas
Características
263
m² total
Descripción
Este terreno de 263 m² se encuentra ubicado en el Sur de Playas, ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión. La propiedad está disponible para venta. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta zona en constante crecimiento. El terreno cuenta con servicios básicos de agua y luz, listos para ser conectados. Además la Urbanización posee área de BBQ para disfrutar de momentos al aire libre. Dentro de la urbanización privada, se ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos, video vigilancia y parqueadero para visitas, brindando mayor seguridad y comodidad. También cuenta con un parque interno para el esparcimiento familiar. El acceso al mar es un atractivo adicional. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. El entorno es residencial y tranquilo, perfecto para familias que buscan un lugar seguro y con plusvalía. #casaenventavillamilplayas #vendocasaenplayas #vendocasaconpiscina #sevendecasafrentealmar #casafrentealmar #casacercadelmar #vendoterrenoenplayas Para mayor información llama al Ver datos.ec/agent/rosario-hurtado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.450
- A la mediana de comparables
- $45.473
- Diferencia
- $6.023 menos
- 13.2% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$12/m²$173/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $173/m²
- franja habitual · $111–$173/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$21.000Terreno de 190 m² en Venta en Sur de Playas, a Pocos Pasos del Mar, Guayas
Menos por m²$111/m²$39/m² menos que esta (26.3%)
a 2 km
190 m²
$144.200Playas Villamil, de Oportunidad Terreno en Venta, 834.88 m², Guayas
Más por m²$173/m²$23/m² más que esta (15.3%)
a 1.07 km
834 m²13
$144.200Guayas, Local Comercial Equipado, Suite, Terreno en Venta, 835 m², Guayas
Más por m²$173/m²$23/m² más que esta (15.3%)
a 1.07 km
834 m²12
$60.000Venta de Terreno en Urb. Arenas del Pacífico, Playas, Guayas
Más por m²$173/m²$23/m² más que esta (15.6%)
a 0.11 km
346 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VILLAMIL PLAYAS ARENAS DEL PACIFICO, Sur de Playas, Playas, Guayas
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