
Terreno Comercial de Venta en Playas, Vía a Data Km 5 de 7.764 m. Guayas
Menos por m²$86/m²$32/m² menos que esta (27.2%)
a 1.76 km
1.090 m²superficie
Venta de lote de Terreno frente al mar en Playas Villamil, ubicado en la Via a Data / Posorja Km 7, esquinero, al pie de la vía asfaltada hasta el mar, la mejor zona residencial de Playas, sin cabañas en la playa, terreno esquinero con 640 metros (64 mts x 10 mts) + 450 metros de aluvión = 1.090 mts totales.
Precio de Venta $ 128.000
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Análisis de mercado
Se pide $128.000mediana de comparables $126.440
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$117/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $96 y $156 por m². Este anuncio pide $117, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$86/m²$32/m² menos que esta (27.2%)
a 1.76 km

$92/m²$25/m² menos que esta (21.4%)
a 0.9 km

$116/m²$1/m² menos que esta (1.2%)
a 1.67 km

$163/m²$45/m² más que esta (38.6%)
a 1.71 km

$220/m²$103/m² más que esta (87.3%)
a 0.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.