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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Playas · 1.462 m²

KM. 10 VIA DATA, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.462 m²superficie

Descripción

Este terreno en venta se ubica en el Sur de Playas, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 1462 m², este lote es ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El terreno cuenta con vista y salida al mar, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Imagine construir su hogar con vistas panorámicas al océano. Sur de Playas es una zona en crecimiento, con fácil acceso a servicios y comercios locales. La cercanía a la playa y a otras atracciones turísticas la convierte en un lugar atractivo para vivir o invertir. Encontrará supermercados, restaurantes y centros de entretenimiento a pocos minutos de distancia. Además, la zona cuenta con transporte público que facilita la movilidad hacia otras áreas de la ciudad. La seguridad es un factor importante en Sur de Playas, lo que brinda tranquilidad a sus residentes. Este terreno representa una inversión segura y con gran potencial de valorización. Precio negociable $128.000,00 #casaenventavillamilplayas #vendocasaenplayas #vendocasaconpiscina #sevendecasafrentealmar #casafrentealmar #casacercadelmar #vendoterrenoenplayas #sevendedepartamentoapocospasosdelmar

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Terrenos en venta en Playas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $128.000mediana de comparables $190.440

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Se pide
$128.000
A la mediana de comparables
$190.440
Diferencia
$62.440 menos32.8% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$88/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $36 y $168 por m². Este anuncio pide $88, dentro de esa franja.

$3/m²$220/m²
  • esta · $88/m²
  • mediana · $130/m²
  • franja habitual · $36–$168/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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