
En Venta Terreno Comercial Via a Playas - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$12/m²$75/m² menos que esta (86.2%)
a 2.13 km
1.462 m²superficie
Este terreno en venta se ubica en el Sur de Playas, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión.
Con una superficie total de 1462 m², este lote es ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.
El terreno cuenta con vista y salida al mar, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Imagine construir su hogar con vistas panorámicas al océano.
Sur de Playas es una zona en crecimiento, con fácil acceso a servicios y comercios locales. La cercanía a la playa y a otras atracciones turísticas la convierte en un lugar atractivo para vivir o invertir.
Encontrará supermercados, restaurantes y centros de entretenimiento a pocos minutos de distancia.
Además, la zona cuenta con transporte público que facilita la movilidad hacia otras áreas de la ciudad.
La seguridad es un factor importante en Sur de Playas, lo que brinda tranquilidad a sus residentes.
Este terreno representa una inversión segura y con gran potencial de valorización.
Precio negociable $128.000,00
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Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $128.000mediana de comparables $169.592
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$88/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $175 por m². Este anuncio pide $88, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$12/m²$75/m² menos que esta (86.2%)
a 2.13 km

$111/m²$23/m² más que esta (26.2%)
a 0.1 km

$116/m²$28/m² más que esta (32.5%)
a 3.62 km

$150/m²$62/m² más que esta (71.3%)
a 2.04 km

$220/m²$132/m² más que esta (151.3%)
a 4.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.