Terreno Al Pie del Mar en Venta en Playas, Guayas
Menos por m²$91/m²$129/m² menos que esta (58.6%)
a 0.54 km
10.540 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 503 m²
Playas, Via a Data Km 7.5, Frente al mar, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$110.660
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
503 m²superficie
Descripción
Vendo en Playas Villamil, terreno frente al mar en la via a Data Km 7.5, desde el carretero hasta la playa, zona residencial turistica para hacer tu casa soñada frente al mar. Las medidas del terreno son: Frente: Carreter a Data con 13mts. Atras: Playa del Oceano Pacifico 13 mts Costado derecho: Lote vecino con 38,72 mts Costado Izquierdo: Lote Vecino con 38,81 mts Area Total: 503,23 mts Precio de Venta $ 110.660. Documentos en regla, sin hipoteca.
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.660mediana de comparables $64.887
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.660mediana de comparables $64.887
Ver análisis completo- Se pide
- $110.660
- A la mediana de comparables
- $64.887
- Diferencia
- $45.773 más70.5% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $113 y $147 por m². Este anuncio pide $220, por encima de esa franja.
$91/m²$220/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $129/m²
- franja habitual · $113–$147/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Playas, 1.479 m a Una Cuadra El Mar, Vía a Data Km 6. Guayas
Menos por m²$112/m²$108/m² menos que esta (49.1%)
a 1.76 km
1.479 m²
Terreno Frente Al Mar Venta en Playas Villamil, Via a Data, Guayas
Menos por m²$117/m²$103/m² menos que esta (46.6%)
a 0.68 km
1.090 m²
Terreno en Venta de 435 m² en Sur de Playas, Esquinero a 30 m del Mar, Guayas
Menos por m²$149/m²$71/m² menos que esta (32.1%)
a 1.38 km
435 m²
Terreno Frente Al Mar de Venta en Playas, Vía a Data Posorja Km 7.5, Guayas
Menos por m²$199/m²$21/m² menos que esta (9.5%)
a 0.09 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playas, Via a Data Km 7.5, Frente al mar, Sur de Playas, Playas, Guayas
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