
Terreno Al Pie del Mar en Venta en Playas, Guayas
Menos por m²$91/m²$129/m² menos que esta (58.6%)
a 0.54 km
503 m²superficie
Vendo en Playas Villamil, terreno frente al mar en la via a Data Km 7.5, desde el carretero hasta la playa, zona residencial turistica para hacer tu casa soñada frente al mar.
Las medidas del terreno son:
Frente: Carreter a Data con 13mts.
Atras: Playa del Oceano Pacifico 13 mts
Costado derecho: Lote vecino con 38,72 mts
Costado Izquierdo: Lote Vecino con 38,81 mts
Area Total: 503,23 mts
Precio de Venta $ 110.660.
Documentos en regla, sin hipoteca.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $110.660mediana de comparables $58.710
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $98 y $143 por m². Este anuncio pide $220, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$91/m²$129/m² menos que esta (58.6%)
a 0.54 km

$100/m²$120/m² menos que esta (54.7%)
a 1.76 km

$117/m²$103/m² menos que esta (46.6%)
a 0.68 km

$141/m²$79/m² menos que esta (36.1%)
a 1.81 km

$199/m²$21/m² menos que esta (9.5%)
a 0.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.