Vendo Terreno Industrial I3 2.5 Hac 117 m de Frente a La E35 $1.800.000,00
Menos por m²$7/m²$62/m² menos que esta (89.6%)
a 1.2 km
250.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 64.000 m²
Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$4.420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
64.000 m²superficie
Descripción
Vendo terreno en Pifo plano de Ver datosm2, con frente a la vía de 200m, tiene opción a varias zonificaciones, cuenta con todos los servicios. Esta ubicado del intercambiador que sale al aeropuerto vía a Papallacta.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.420.000mediana de comparables $6.804.480
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.420.000mediana de comparables $6.804.480
Ver análisis completo- Se pide
- $4.420.000
- A la mediana de comparables
- $6.804.480
- Diferencia
- $2.384.480 menos35% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$69/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $132 por m². Este anuncio pide $69, por debajo de esa franja.
$7/m²$247/m²
- esta · $69/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $74–$132/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pifo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
