Venta Terreno Centro de Pifo
Menos por m²$98/m²$42/m² menos que esta (30%)
a 1.66 km
2.704 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.322 m²
José Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$325.091
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.322 m²superficie
Descripción
Terreno independiente de renta en Puembo de 2.121m²En el corazón de Puembo, ponemos en renta un terreno plano, perfecto para diversos usos: Comercio o almacenamiento Agricultura o huertos Espacios recreativos, canchas o eventos Bodegas, talleres o proyectos temporales Características: Acceso vehicular Entorno tranquilo y natural Servicios básicos disponibles Excelente conectividad: a pocos minutos del aeropuerto, Ruta Viva y vías principales
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.091mediana de comparables $510.840
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.091mediana de comparables $510.840
Ver análisis completo- Se pide
- $325.091
- A la mediana de comparables
- $510.840
- Diferencia
- $185.749 menos36.4% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $120 y $280 por m². Este anuncio pide $140, dentro de esa franja.
$98/m²$307/m²
- esta · $140/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $120–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 101 de los 104 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$307/m²$167/m² más que esta (119.6%)
a 0.65 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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