Terreno de venta en Quito · 332 m²

332 m²superficie

Descripción

¡TERRENO ESQUINERO DE OPORTUNIDAD! 332 m² en Urbanización Exclusiva "Liga Universitaria" – Sector Pomasqui / La Pampa¡Construye la casa de tus sueños o tu próximo proyecto inmobiliario en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Quito! Ubicado estratégicamente al costado de la Av. Simón Bolívar, justo al frente del sector de La Pampa, este espectacular terreno esquinero combina la tranquilidad y exclusividad de una urbanización privada con una conectividad inigualable. Características Principales del Terreno: Área Total: 332 m² Forma: Esquinero, lo que otorga mayor flexibilidad arquitectónica, iluminación natural y fachada. Frente Total: 38.41 metros (¡Excelente visibilidad y accesibilidad!). Datos Técnicos y de Edificabilidad: Clasificación de Suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUD). Ideal para un entorno seguro, familiar y exclusivo. Número de Pisos Permitidos: 2 pisos. COS Planta Baja (PB): 60% (Permite una huella de construcción amplia en primer piso). COS Total: 120%. Ventajas de la Ubicación: Urbanización Liga Universitaria: Un conjunto cerrado exclusivo, seguro y residencial. Conectividad: Acceso directo y rápido a la Av. Simón Bolívar, facilitando el traslado hacia el norte, centro o valles. Entorno: Al estar frente a La Pampa (Pomasqui), disfrutas de un clima cálido privilegiado, aire puro y un ambiente natural inigualable, sin alejarte de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! El terreno esquinero perfecto para quienes buscan exclusividad, seguridad y diseño a su medida. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer más detalles.