Vendo Terreno en Puembo 7.173 m² Uso Suelo Recurso Natural Renovable $900.000
Menos por m²$125/m²$152/m² menos que esta (54.8%)
a 1.66 km
7.173 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.170 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Precio negociable
Bajó desde $336.000 el 9 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.170 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta Terreno en Puembo 1170 m2 Urbanización de 7 lotes Terreno con casa de Campo prefabricada 120m2 Sala, comedor , cocina 1/2 cuadra de la Plaza Marquesina Urbanización en desarrollo Cos 50%100% Se puede construir 4 casas con declaratoria Propiedad Horizontal Excelente ubicación Cerca a transporte Restaurantes, farmacias y Supermercados Precio $ 336.000 negociable
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $279.642
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $279.642
Ver análisis completo- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $279.642
- Diferencia
- $45.358 más16.2% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$278/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $184 y $290 por m². Este anuncio pide $278, dentro de esa franja.
$125/m²$389/m²
- esta · $278/m²
- mediana · $239/m²
- franja habitual · $184–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$190/m²$88/m² menos que esta (31.6%)
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Más por m²$280/m²$2/m² más que esta (0.8%)
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Más por m²$300/m²$22/m² más que esta (8%)
a 1.41 km
545 m²
Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$112/m² más que esta (40.2%)
a 1 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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