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En ventaTerreno

$318.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.264 m²

Se Vende Terreno en Urb Privada Puembo (Sector Colegio Americano, Highlands)

JOSE BORJA, PUEMBO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$318.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.264 m²Negociable

Terreno en venta • $318.000 • Área 1.264 m² • En Quito, Pichincha

Características

1264
m² total

Descripción

HERMOSA URBANIZACIÓN PRIVADA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA ZONA DE DESARROLLO DE COLEGIOS DE PUEMBO (Próxima a Colegio Americano, Highlands, Einstein y extensión Ruta Viva) Seguridad 24/7 con empresa Hermosas palmeras y vegetación, vías y veredas adoquinadas, cableado eléctrico subterráneo, cerramiento perimetral, agua potable, línea telefónica de fibra óptica, alcantarillado. 26 lotes de terreno, algunos ya construidos con hermosas casas modernas Se vende lote de 1264 m2 de terreno Valor: $us. 318.000.- ($ 250 x m2 Aprox) Alícuota mensual: $us. 170 (Administración con empresa)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$318.000
A la mediana de comparables
$278.080
Diferencia
$39.920 más
14.4% más por m²

Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$252/m²

$92/m²$307/m²
  • esta · $252/m²
  • mediana · $220/m²
  • franja habitual · $125–$280/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 89 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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JOSE BORJA, PUEMBO, Cumbayá, Quito, Pichincha

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