
Terreno Independiente de Renta en Puembo de 2.121 m²
Quito, Pichincha
150 m de distancia
1.264 m²superficie
HERMOSA URBANIZACIÓN PRIVADA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA ZONA DE DESARROLLO DE COLEGIOS DE PUEMBO (Próxima a Colegio Americano, Highlands, Einstein y extensión Ruta Viva) Seguridad 24/7 con empresa Hermosas palmeras y vegetación, vías y veredas adoquinadas, cableado eléctrico subterráneo, cerramiento perimetral, agua potable, línea telefónica de fibra óptica, alcantarillado. 26 lotes de terreno, algunos ya construidos con hermosas casas modernas Se vende lote de 1264 m2 de terreno Valor: $us. 318.000.- ($ 250 x m2 Aprox) Alícuota mensual: $us. 170 (Administración con empresa)
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $318.000mediana de comparables $278.143
Ver análisis completoMediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$252/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $149 y $280 por m². Este anuncio pide $252, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 92 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$132/m²$120/m² menos que esta (47.6%)
a 1.97 km

$210/m²$41/m² menos que esta (16.5%)
a 0.77 km

$238/m²$14/m² menos que esta (5.5%)
a 1.29 km

$278/m²$26/m² más que esta (10.4%)
a 0.62 km

$313/m²$61/m² más que esta (24.2%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.