Terreno de venta en Quito · 9.782 m²

Macro Lote en San José de Puembo: 9.872,13 m² de Oportunidad Única

Características Destacadas

• Ubicación: San José de Puembo, un sector de alta plusvalía, con un ambiente campestre y tranquilo ideal para desarrollos de alto nivel.

• Superficie Ideal: Macro lote de 9.872,13 m² (casi 1 hectárea), apto para proyectos inmobiliarios, viviendas de lujo o inversión estratégica.

• Acceso Estratégico: Ubicado a solo 15 metros de la Calle Manuel Burbano, ofreciendo excelente conectividad hacia Puembo, Cumbayá y vías principales.

• Detalles y Potencial

Aspecto Detalle

• Superficie total 9.872,13 m²
• Ubicación San José de Puembo
• Acceso a vía principal - A 150 metros de la Calle Manuel Burbano
• Situación legal Escritura en Derechos y Acciones. ( Se vende el 100% del lote)
• Acceso a servicios Básicos
• Potencia- Desarrollo inmobiliario, condominio exclusivo, hacienda personal o inversión a largo plazo

• Información de Edificabilidad*

Edificabilidad Básica

Código edificabilidad básica: A27

Lote mínimo: 5.000 m²

• Edificabilidad General Máxima*

Frente mínimo: 40 m

COS PB: 5.00%

COS Total: 10.00%

Forma de ocupación: Aislada (A)

Altura máxima: 8 m

Número máximo de pisos: 2

Frontal: 5 m

Lateral: 5 m

Posterior: 5 m

Entre bloques: 10 m

• Información Legal Importante*

La propiedad cuenta con una escritura en Derechos y Acciones, y la venta corresponde al 100% del lote, garantizando una transferencia completa al comprador.
El terreno posee acceso inmediato a servicios básicos esenciales.

Una oportunidad inigualable para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan construir una residencia exclusiva en uno de los sectores de mayor crecimiento del Valle de Puembo.

Contáctame para agendar una visita.