Terreno de venta en Quito · 9.782 m²

9.782 m²superficie

Descripción

Macro Lote en San José de Puembo: 9.872,13 m² de Oportunidad Única Características Destacadas -Ubicación: San José de Puembo, un sector de alta plusvalía, con un ambiente campestre y tranquilo ideal para desarrollos de alto nivel. -Superficie Ideal: Macro lote de 9.872,13 m² (casi 1 hectárea), apto para proyectos inmobiliarios, viviendas de lujo o inversión estratégica. -Acceso Estratégico: Ubicado a solo 15 metros de la Calle Manuel Burbano, ofreciendo excelente conectividad hacia Puembo, Cumbayá y vías principales. * Detalles y Potencial Aspecto Detalle -Superficie total 9.872,13 m² -Ubicación San José de Puembo -Acceso a vía principal - A 150 metros de la Calle Manuel Burbano -Situación legal Escritura en Derechos y Acciones. ( Se vende el 100% del lote) -Acceso a servicios Básicos -Potencia- Desarrollo inmobiliario, condominio exclusivo, hacienda personal o inversión a largo plazo * Información de Edificabilidad* Edificabilidad Básica Código edificabilidad básica: A27 Lote mínimo: 5.000 m² *Edificabilidad General Máxima* Frente mínimo: 40 m COS PB: 5.00% COS Total: 10.00% Forma de ocupación: Aislada (A) Altura máxima: 8 m Número máximo de pisos: 2 Frontal: 5 m Lateral: 5 m Posterior: 5 m Entre bloques: 10 m *Información Legal Importante* La propiedad cuenta con una escritura en Derechos y Acciones, y la venta corresponde al 100% del lote, garantizando una transferencia completa al comprador. El terreno posee acceso inmediato a servicios básicos esenciales. Una oportunidad inigualable para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan construir una residencia exclusiva en uno de los sectores de mayor crecimiento del Valle de Puembo. Contáctame para agendar una visita.