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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 207 m²

Urbanizacion Costa de Samborondon Etapa Costa Azul, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
207 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Tu nuevo hogar en el Nuevo Samborondón te espera!! Vive con el confort, la seguridad y la exclusividad que mereces en esta moderna casa de 2 plantas lista para habitar, ubicada estratégicamente frente al area social y areas verdes de la urbanización. Lo destacado de la propiedad: - Metraje: 207 m² de terreno y 128 m² de construcción. - Área social privada: Un espectacular patio de 90 m² (12 m² adoquinados). - Distribución: 2 dormitorios amplios, cada uno con su propio walk-in closet, y baño. - Ambientes: Moderna cocina abierta con mesón, área de lavandería independiente y bodega. - Parqueo: Espacio cubierto para 2 vehículos. Equipamiento premium incluido: - Cocina empotrada a gas, lámparas y 3 butacas para el mesón. - 4 Splits - Cortinas en todos los ambientes - Modernos espejos con luz LED y un gran espejo de 2 metros en el máster. Amenidades de la Urbanización: Seguridad 24/7. Club social completo con piscinas (adultos y niños), gimnasio, zona BBQ, salón de eventos, cancha de fútbol y, próximamente, canchas de tenis y pádel.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $239.099

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$239.099
Diferencia
$19.099 menos8% menos por m²

Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.063/m²

De los 144 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.028 y $1.286 por m². Este anuncio pide $1.063, dentro de esa franja.

$909/m²$1.432/m²
  • esta · $1.063/m²
  • mediana · $1.155/m²
  • franja habitual · $1.028–$1.286/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 144 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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