Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$56/m²$376/m² menos que esta (87%)
a 1 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 220 m²
clemente ballen y babahoyo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Vendo terreno comercial esquinero ubicado en el centro de Guayaquil en la avenida Clemente Ballen y Babahoyo, cerca de talleres mecanicos y negocios afines. Cuenta con area de construccion ideal para taller de carros, pintura, arte y mas. Precio de oportunidad.Mayor informacion por interno al Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $109.877
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $109.877
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $109.877
- Diferencia
- $14.877 menos13.5% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$432/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $256 y $680 por m². Este anuncio pide $432, dentro de esa franja.
$56/m²$1.547/m²
- esta · $432/m²
- mediana · $499/m²
- franja habitual · $256–$680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.547/m²$1.115/m² más que esta (258.2%)
a 1.55 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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