Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$56/m²$644/m² menos que esta (92%)
a 0 km
500 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 240 m²
Hurtado 714, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO DE 240M2 EN CENTRO DE GUAYAQUIL Muy bien ubicado Terreno de 8m x 30m Tenemos ha su alrededor, edificio el Marquez, seguros ecuatorianos Suiza, banco Capital antes edificio Chalela. Zona regenerada a una cuadra de la Av. 9 de Octubre, donde también está el Guayaquil Tennis Club y el Hotel Oro Verde. Por todas estas ventajas el terreno tiene excelente ubicacion para la construción y expansión de cualquier tipo de negocio. En la actualidad funciona como parqueadero. Precio: $168.000
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $119.933
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $119.933
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- $168.000
- A la mediana de comparables
- $119.933
- Diferencia
- $48.067 más40.1% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $319 y $625 por m². Este anuncio pide $700, por encima de esa franja.
$56/m²$1.547/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $500/m²
- franja habitual · $319–$625/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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