Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$56/m²$77/m² menos que esta (57.9%)
a 1.53 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 3.380 m²
Solar 1 - 5 de la manzana 27 de la Ciudadela La Fuente, 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.380 m²superficie
Descripción
Venta Terreno 3380.18 m2 En la urbanización La Fuente para Proyecto Inmobiliario Cerca de la Universida Catolica Santiago de Guayaquill.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $1.586.504
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $1.586.504
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $1.586.504
- Diferencia
- $1.136.504 menos71.6% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$133/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $215 y $610 por m². Este anuncio pide $133, por debajo de esa franja.
$56/m²$1.448/m²
- esta · $133/m²
- mediana · $469/m²
- franja habitual · $215–$610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 64 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$400/m²$267/m² más que esta (200.4%)
a 1.53 km
1.690 m²
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Más por m²$570/m²$437/m² más que esta (328.1%)
a 1.53 km
750 m²
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Más por m²$690/m²$557/m² más que esta (418.3%)
a 1.53 km
1.033 m²
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Más por m²$1.448/m²$1.315/m² más que esta (987.7%)
a 1.53 km
1.243 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Solar 1 - 5 de la manzana 27 de la Ciudadela La Fuente, 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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