Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$117/m² menos que esta (22.8%)
a 0 km
1.237 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 341 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
341 m²superficie
Descripción
URB. PUNTA BARRANCA 100- SAMBORONDON, Vendo Terreno 341m2, $175.000. Características: Esquinero 341 m2 15,80 x 21,57 Incluye renders y planos de proyecto de casa de 2 pisos Urbanización con piscinas, gimnasio, canchas deportivas y juegos infantiles Precio venta $175.000 Informacion: Ver datos Ref.#7038 PA
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $184.433
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $184.433
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $184.433
- Diferencia
- $9.433 menos5.1% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$513/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $620 por m². Este anuncio pide $513, dentro de esa franja.
$396/m²$850/m²
- esta · $513/m²
- mediana · $541/m²
- franja habitual · $500–$620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7652. Urb. Punta Barranca - Samborondon, Vendo Terreno 312.39 m², $167.000, Guayas
Más por m²$535/m²$22/m² más que esta (4.3%)
a 0 km
312 m²
En Venta Terreno Al Lago, en Samborondon Km 8.5 Urbanizacion Parques de Batán, Terrenos Desde 630 m², Guayas
Más por m²$570/m²$57/m² más que esta (11%)
a 0 km
630 m²
Plaza Lagos Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Más por m²$680/m²$166/m² más que esta (32.4%)
a 0 km
821 m²
Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
Más por m²$850/m²$337/m² más que esta (65.6%)
a 0 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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