Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$145/m² menos que esta (26.8%)
a 0 km
1.237 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 507 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$274.217
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
507 m²superficie
Descripción
SAMBORONDON KM2.5, Vendo Terrenos Bifamiliares desde $274.217. Sector Tornero Terrenos con Vista a la avenida principal Opciones disponibles: - 507,81 m² a $274.217,40 - 512,50 m² a $276.750 - 514,88 m² a $278.035,20 Forma de pago: - Reserva: $2000 - Promesa: 10% - Entrada: 20% - 6 cuotas - Contraentrega: 70% Precio de venta desde $274.217 Informacion: Ver datos Ref.#6971
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $274.217mediana de comparables $274.216
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $274.217mediana de comparables $274.216
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- $274.217
- A la mediana de comparables
- $274.216
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$541/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $620 por m². Este anuncio pide $541, dentro de esa franja.
$396/m²$850/m²
- esta · $541/m²
- mediana · $541/m²
- franja habitual · $500–$620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7038. Urb. Punta Barranca 100 - Samborondon, Vendo Terreno 341 m², $175.000. Guayas
Menos por m²$513/m²$28/m² menos que esta (5.1%)
a 0 km
341 m²
En Venta Terreno Al Lago, en Samborondon Km 8.5 Urbanizacion Parques de Batán, Terrenos Desde 630 m², Guayas
Más por m²$570/m²$29/m² más que esta (5.4%)
a 0 km
630 m²
Plaza Lagos Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Más por m²$680/m²$139/m² más que esta (25.7%)
a 0 km
821 m²
Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
Más por m²$850/m²$309/m² más que esta (57.2%)
a 0 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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