Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$824/m² menos que esta (65.9%)
a 0.6 km
176 m²2
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 176 m²
Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD. Oficina de venta ubicada en edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio 176,55 m2 de construcción Oficina principal privada con vista a la Coruña. 4 baños, Cafetaría, bodega ÁREA de reuniones Oficina con división para dos estaciones de trabajo Sala de reuniones La oficina está equipada con sistema de sonido y cámaras de vigilancia. 6 parqueaderos, 3 bodegas $220.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $212.342
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $212.342
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $212.342
- Diferencia
- $7.658 más3.6% más por m²
Mediana de 347 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 347 anuncios comparables, la mitad pide entre $926 y $1.486 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.
$426/m²$2.299/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $926–$1.486/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 347 de los 348 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Calle Juan León Mera
Menos por m²$917/m²$333/m² menos que esta (26.7%)
a 0.85 km
180 m²32
Vendo Oficina, 180 m², Remodelada, Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.222/m²$28/m² menos que esta (2.2%)
a 0.16 km
180 m²4
En Venta Oficina 170 m² Av La Coruña
Más por m²$1.435/m²$185/m² más que esta (14.8%)
a 0.2 km
170 m²2
Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.049/m² más que esta (83.9%)
a 0.02 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
