Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$824/m² menos que esta (65.9%)
a 0.6 km
176 m²2
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 176 m²
Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD. Oficina de venta ubicada en edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio 176,55 m2 de construcción Oficina principal privada con vista a la Coruña. 4 baños, Cafetaría, bodega ÁREA de reuniones Oficina con división para dos estaciones de trabajo Sala de reuniones La oficina está equipada con sistema de sonido y cámaras de vigilancia. 6 parqueaderos, 3 bodegas $220.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $210.434
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $210.434
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $210.434
- Diferencia
- $9.566 más4.5% más por m²
Mediana de 360 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 360 anuncios comparables, la mitad pide entre $925 y $1.496 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.
$426/m²$2.299/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $925–$1.496/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 360 de los 361 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Calle Juan León Mera
Menos por m²$917/m²$333/m² menos que esta (26.7%)
a 0.85 km
180 m²32
Vendo Oficina, 180 m², Remodelada, Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.222/m²$28/m² menos que esta (2.2%)
a 0.16 km
180 m²4
En Venta Oficina 170 m² Av La Coruña
Más por m²$1.435/m²$185/m² más que esta (14.8%)
a 0.2 km
170 m²2
Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.049/m² más que esta (83.9%)
a 0.02 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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