En Venta Oficina Sector La Coruña
Más por m²$730/m²$216/m² más que esta (42.1%)
a 0.64 km
137 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 146 m²
12 de Octubre Y Colon, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina de 146M2 en venta, de oportunidad, SIN PARQUEADERO 12 de Octubre, sector Plaza Artigas La oficina consta de: - 146M2 de área construida (todo el piso) - 9 Ambientes con divisiones de gypsum - 2 Baños - Acceso directo desde el elevador - Edificio con acceso biométrico/reconocimiento facial - Elevador con tarjeta - Moderno lobby de acceso - Conserje de 8am a 5pm *OFICINA DE OPORTUNIDAD, IDEAL PARA REMODELAR AL GUSTO DEL CLIENTE* *EXCELENTE UBICACIÓN, EN PLENO CENTRO FINANCIERO* *PRECIO DE OPORTUNIDAD, NO NEGOCIABLE* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $177.453
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $177.453
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $177.453
- Diferencia
- $102.453 menos57.7% menos por m²
Mediana de 342 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$514/m²
De los 342 anuncios comparables, la mitad pide entre $937 y $1.440 por m². Este anuncio pide $514, por debajo de esa franja.
$514/m²$3.623/m²
- esta · $514/m²
- mediana · $1.215/m²
- franja habitual · $937–$1.440/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 342 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte
Más por m²$878/m²$364/m² más que esta (70.9%)
a 1.4 km
131 m²2
Oficina en Centro Norte - Plataforma Gubernamental
Más por m²$918/m²$404/m² más que esta (78.7%)
a 1.4 km
146 m²2
Venta Oficina Sector La Coruña - Edificio Coorporativo
Más por m²$1.220/m²$706/m² más que esta (137.4%)
a 0.33 km
123 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$3.109/m² más que esta (605.3%)
a 1.5 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre Y Colon, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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