Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.277/m² menos que esta (99%)
a 0.06 km
285 m²65
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 76 m²
12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
Precio negociable
Alquiler $700/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Se arrienda oficina, en uno de los edificios que son referente en el área empresarial de Quito. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de los centros financieros de la zona Central Norte de Quito. Permite el acceso rápido al hermoso Centro Histórico de Quito, con fácil acceso al Camino de Orellana, que nos lleva al encantador Guápulo, con salida hacia el Valle de los Chillos y sur de la ciudad. Cerca también del túnel Oswaldo Guayasamin que conduce a la vía Interoceánica a Cumbaya y Tumbaco. Se encuentra cerca de variados, exclusivos y famosos restaurantes, centros comerciales, grandes cadenas de supermercados, centros de diversión y relajación. El tipo de construcción es predominantemente moderno Adicionalmente se encuentra dotado de servicios de transporte público y privado. Información:
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $96.044
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $96.044
Ver análisis completo- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $96.044
- Diferencia
- $1.956 más2% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.289/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.206 y $1.308 por m². Este anuncio pide $1.289, dentro de esa franja.
$12/m²$1.767/m²
- esta · $1.289/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $1.206–$1.308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$83/m² menos que esta (6.4%)
a 1.42 km
77 m²1
Oficina en Venta, 12 de Octubre, Edificio Uziel
Menos por m²$1.264/m²$26/m² menos que esta (2%)
a 0.93 km
91 m²1
Oficina en Venta o Renta
Menos por m²$1.282/m²$7/m² menos que esta (0.5%)
a 1.42 km
74 m²1
Venta de Linda Oficina Piso Alto con Hermosa Vista (Sector 12 de Octubre)
Más por m²$1.767/m²$477/m² más que esta (37%)
a 1.02 km
45 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Quito, Pichincha
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