Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$30/m² menos que esta (15.8%)
a 0.83 km
4.128 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.800 m²
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.102.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.800 m²superficie
Descripción
VENDO DOS LOTES DE TERRENO SE PUEDEN VENDER JUNTOS O POR SEPARADO 5800 MTS 7200 MTS SE ENCUENTRAN EN LA MEJOR UBICACIÓN DE TUMBACO, CALLE LA CERÁMICA, MUY CERCA DE EXCLUSIVAS URBANIZACIONES, PLAZAS COMERCIALES, SUPERMAXI, MEGAKIWY, COLEGIOS IDEAL PARA PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN COS 35/70 LOTE MÍNIMO 1000MTS CON SALIDA RÁPIDA HACIA QUITO Y PUEMBO PRECIO 19O DÓLARES POR METRO
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.102.000mediana de comparables $1.601.090
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.102.000mediana de comparables $1.601.090
Ver análisis completo- Se pide
- $1.102.000
- A la mediana de comparables
- $1.601.090
- Diferencia
- $499.090 menos31.2% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $234 y $295 por m². Este anuncio pide $190, por debajo de esa franja.
$160/m²$356/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $276/m²
- franja habitual · $234–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 2.169 m² en Venta La Cerámica Tumbaco
Más por m²$214/m²$24/m² más que esta (12.8%)
a 0 km
2.169 m²
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Más por m²$262/m²$72/m² más que esta (37.9%)
a 0.36 km
2.480 m²66
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Más por m²$295/m²$105/m² más que esta (55.5%)
a 0 km
1.073 m²
Terreno de 1052 m² en Venta, Tumbaco con Vista Al Parque
Más por m²$356/m²$166/m² más que esta (87.6%)
a 0.83 km
1.052 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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