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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.150 m²

Tumbaco, La Cerámica (170184), Quito, Pichincha, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$212.750
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.150 m²superficie

Descripción

Vive, invierte y conecta con la naturaleza Descubre un exclusivo proyecto ecológico diseñado para quienes buscan más que un terreno: un estilo de vida consciente, sostenible y en armonía con la tierra. Aquí no solo compras un lote… inviertes en un ecosistema vivo - Diseño ecológico que regenera el entorno, no lo destruye - Manejo inteligente del agua con lagunas, canales naturales y recarga del suelo - Vías diseñadas para evitar erosión y conservar nutrientes - Cercas vivas con árboles frutales y especies productivas - Incremento de biodiversidad y áreas verdes en constante evolución - Infraestructura de bajo impacto ambiental Agua, vida y sostenibilidad El proyecto integra sistemas naturales que capturan, filtran y reutilizan el agua, garantizando un entorno verde, fértil y autosustentable todo el año. Tenemos disponibles 12 terrenos: 4F1 - Área escritura: 1.095,82 m² - Área útil: 804,47 m² - Construcción posible: 219,16 m² - Precio: $241.080 - Precio m²: $220 - Entrega: Inmediata - 4F2 - Área escritura: 1.404,34 m² - Área útil: 1.030,96 m² - Construcción posible: 280,87 m² - Precio: $308.955 - Precio m²: $220 - Entrega: Inmediata - Entrega: Inmediata Área escritura: 1.244,83 m² - Área útil: 1.244,83 m² - Construcción posible: 248,97 m² - Precio: $298.759 - Precio m²: $240 - Entrega: Inmediata - 15F2 - Área escritura: 1.337,50 m² - Área útil: 1.244,84 m² - Construcción posible: 267,50 m² - Precio: $298.762 - Precio m²: $240 - Entrega: Inmediata - Área escritura: 1.150,00 m² - Área útil: 1.150,00 m² - Precio: $212.750 - Precio m²: $185 - 8G2 - Área escritura: 1.350,00 m² - Área útil: 1.350,00 m² - Precio: $236.250 - Precio m²: $175 Un lugar para construir diferente. Podrás desarrollar tu vivienda con un enfoque sustentable, formando parte de una comunidad que apuesta por un futuro más saludable y responsable. Ideal para vivir, invertir o desarrollar un proyecto ecológico con alta plusvalía. Invierte hoy en el futuro que todos van a buscar mañana. Contáctame y agenda tu visita Agenda tu visita Stefanía Cedeño Agente Inmobiliario RE/MAX Advance

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $212.750mediana de comparables $257.830

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Se pide
$212.750
A la mediana de comparables
$257.830
Diferencia
$45.080 menos17.5% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$185/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $191 y $274 por m². Este anuncio pide $185, por debajo de esa franja.

$35/m²$970/m²
  • esta · $185/m²
  • mediana · $224/m²
  • franja habitual · $191–$274/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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