Terrenos de Venta Tumbaco Vista Espectacular
Menos por m²$60/m²$240/m² menos que esta (80%)
a 1.37 km
1.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.732 m²
Tumbaco\\u002d La Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$519.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.732 m²superficie
Descripción
Terreno esquinero en zona de alta Plusvalia y Crecimiento Ideal para Proyectos Inmobiliarios. COS PB 35% COS TOTAL 105% Clasificación de Suelo Urbano. Precio de venta $519.600 300m2 EXPLORAMOS CAMINOS HASTA ENCONTRAR EL QUE FUNCIONA PARA TI. Nuestra mejor Referencia, nuestros clientes ! Te invitamos a formar parte de nuestra experiencia!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $519.600mediana de comparables $372.380
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $519.600mediana de comparables $372.380
Ver análisis completo- Se pide
- $519.600
- A la mediana de comparables
- $372.380
- Diferencia
- $147.220 más39.5% más por m²
Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $154 y $272 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$60/m²$1.143/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $215/m²
- franja habitual · $154–$272/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 151 de los 152 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.17 km
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a 0 km
2.169 m²
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a 1.73 km
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Más por m²$1.143/m²$843/m² más que esta (281%)
a 1.56 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Tumbaco\\u002d La Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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