
Terreno de 5.800 m² con Construcciones en La Cerámica – Tumbaco
Quito, Pichincha
50 m de distancia
1.200 m²superficie
Venta terrenos dentro de exclusiva urbanizacion enexcelente ubicacion y alta plusvalia en la Ruta Viva. DETALLES: -Lote 9 A: 1.294,55 m2 PRECIO: $ 388.365 ALICUOTA $183 - Lote10 A: 1.191,15 m2 PRECIO: $ 357.345ALICUOTA $195 - Lote 11 A : 1.119,33 m2 PRECIO:$335.799ALICUOTA $211lotes unifamiliares diponibles en esta urbanizacion de lujo. COS PB 35% Y COS TOTAL 70% CONTACTO: DANIELR.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $330.000mediana de comparables $256.992
Ver análisis completoMediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $269 por m². Este anuncio pide $275, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$158/m²$117/m² menos que esta (42.7%)
a 1.71 km

$198/m²$77/m² menos que esta (27.8%)
a 1.71 km

$239/m²$36/m² menos que esta (13.1%)
a 1.28 km

$293/m²$18/m² más que esta (6.6%)
a 1.71 km

$390/m²$115/m² más que esta (41.9%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.