Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$167/m² menos que esta (81.3%)
a 0.49 km
3.600 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.926 m²
Espectacular Terreno de Venta en la Mejor Zona de Tumbaco, La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$599.830
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.926 m²superficie
Descripción
Increíble terreno totalmente plano ubicado dentro de una Urbanización muy exclusiva en el sector de la Cerámica. Doble Seguridad, exclusividad y una vista increíble. Terreno totalmente plano, totalmente urbanizado, todos los servicios.. 2926 m2, terreno UNIFAMILIAR. $205 por m2. $599.830
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.830mediana de comparables $633.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.830mediana de comparables $633.333
Ver análisis completo- Se pide
- $599.830
- A la mediana de comparables
- $633.333
- Diferencia
- $33.503 menos5.3% menos por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$205/m²
De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $152 y $274 por m². Este anuncio pide $205, dentro de esa franja.
$38/m²$554/m²
- esta · $205/m²
- mediana · $216/m²
- franja habitual · $152–$274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 154 de los 155 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Vendo Terreno Tumbaco Sector Megakywi
Más por m²$554/m²$349/m² más que esta (170.3%)
a 1.69 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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