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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 231 m²

Venta Departamento 3 Dormitorios Cumbayá Tcwg, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$398.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
231 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

No te pierdas la oportunidad de conocer este hermoso departamento en Cumbaya con una vista espectacular y rodeado de naturaleza Amplia sala y comedor que conecta a 2 hermosas terrazas con vista a la ciudad Imagina una cocina moderna y elegante diseñada para convertirse en el corazón del hogar, con amplios ventanales enmarcando una vista a la ciudad 1 amplio cuarto master con walking closet y baño privado 2 amplios dormitorios con salida a un hermoso balcón con vista al patio central del conjunto amplio cuarto de maquinas 1 baño social 2 parqueaderos cubiertos con una rampa de acceso muy amplia 1 bodega en el área de parqueadero - Piscina sin fin con calentamiento con bombas de calor y sistema de recirculación - Terraza de la Piscina con vista panorámica con vegetación natural - Sala comunal con espacio de Coworking, área de lectura - Gimnasio equipado - Senderos ecológicos adoquinados con arboles y vegetación de la zona - Terraza panorámica con pérgola metálica, equipada con BBQ - Guardianía con garita con sistema de circuito cerrado de TV - Lobby con espacio comunal con acabados de lujo y doble altura - Ascensores de última generación a 2 minutos del Paseo San Francisco, 3 Minutos del Scala Shopping, Cerca a instituciones financieras, supermercados, a 3 minutos del parque Central de Cumbayá.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $398.900mediana de comparables $338.877

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Se pide
$398.900
A la mediana de comparables
$338.877
Diferencia
$60.023 más17.7% más por m²

Mediana de 394 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.727/m²

De los 394 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.890 por m². Este anuncio pide $1.727, dentro de esa franja.

$768/m²$2.004/m²
  • esta · $1.727/m²
  • mediana · $1.467/m²
  • franja habitual · $1.156–$1.890/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 394 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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