Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Menos por m²$698/m²$236/m² menos que esta (25.3%)
a 0.19 km
285 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 337 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
337 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de Venta en Conjunto cerca del parque de CumbayaACC 239.13 ACÁ 98.73 Área bruta construida 337.86 3 dormitorios con su baño Baño social Amplia sala comedor Cocina americana Con comedor de diario que se integra a un porche con jardín artificial y sala de estar Cuarto de máquinas Bodega Conjunto guardiania 24 horas Piscina Año 2008 Alícuota 336 usd Precio de venta 315 mil negociables
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $482.267
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $482.267
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $482.267
- Diferencia
- $167.267 menos34.7% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$935/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.829 por m². Este anuncio pide $935, por debajo de esa franja.
$698/m²$2.425/m²
- esta · $935/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.117–$1.829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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224 m²23
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200 m²35
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Más por m²$2.425/m²$1.490/m² más que esta (159.4%)
a 1.8 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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