Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$775/m² menos que esta (63%)
a 0.87 km
55 m²1
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 61 m²
MULTICENTRO, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
61 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
- Muy buena oficina con excelente ubicacion cerca a centros comerciales, restaurantes, hoteles, Multicentro, edificio con guardiania las 24 horas, control CCTV, generador electrico para todo el edificio, terraza con salon comunal, parqueo de visitas (5) - Area util; 61 metros - Un baño - Un area de cafeteria equipada con microondas y refrigeradora - Un parquedadero - Costo de alicuota: USD 93
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $74.092
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $74.092
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $74.092
- Diferencia
- $908 más1.2% más por m²
Mediana de 415 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.230/m²
De los 415 anuncios comparables, la mitad pide entre $941 y $1.516 por m². Este anuncio pide $1.230, dentro de esa franja.
$455/m²$3.287/m²
- esta · $1.230/m²
- mediana · $1.215/m²
- franja habitual · $941–$1.516/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 415 de los 416 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Av Amazonas Frente Centro Comercial El Jardin de Venta
Menos por m²$972/m²$257/m² menos que esta (20.9%)
a 1.86 km
54 m²1
Vendo Oficina 60 m², Vista Frontal Cerca Parque La Carolina. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.317/m²$87/m² más que esta (7.1%)
a 1.45 km
60 m²11
Oficina en Venta en La Colon
Más por m²$1.765/m²$535/m² más que esta (43.5%)
a 0.43 km
68 m²1
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$2.057/m² más que esta (167.3%)
a 0.8 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MULTICENTRO, Centro Norte, Quito, Pichincha
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