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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 58 m²

EDIFICIO MULTICENTRO, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$54.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
58 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

OFICINA | VENTA | AMOBLADA | 4 AMBIENTES | EDIFICIO MULTICENTRO | NORTE DE QUITO Oficina completamente Amoblada con 4 Ambientes Ubicada en la Av. 6 de Diciembre y Orellana 58 m² construídos 75 m² totales Excelente ubicación en la Av. 6 de Diciembre, entre La Niña y Orellana, A pocos pasos del Centro Comercial Multicentro, Supermaxi y locales comerciales que facilitarán su gestión comercial. Junto a la parada del Ecovía de la Orellana. En la Torre Empresarial del Multicentro contamos con esta magnífica oficina, totalmente amoblada, con muebles en excelente estado. Es ideal para todo tipo de empresa o negocio, tanto empresas de servicio, farmacéuticas, despachos legales, para que pueda desarrollarse con facilidad. Cerca de supermercados, restaurantes, zona bancaria y acceso a parqueaderos públicos. La OFICINA cuenta con PLANTA ELÉCTRICA: ️3 amplias oficinas de Gerencias ️1 área de Recepción ️Una bodega pequeña lateral para equipos o mercadería. ️1 área de cafetería ️1 baño social Sistema de alarma Se entrega con cortinas plegables Citófonos 1 Parqueadero cubierto con tarjeta magnética El EDIFICIO tiene: Una perfecta estructura La recepción principal ha sido remodelada Modernos ascensores (dos) Se remodelará en este semestre cada uno de los Hall de ingreso de cada piso. ️PLANTA ELÉCTRICA ️Guardianía permanente 24/7 Sala para eventos ️Puede hacer uso de horario sin límites de tiempo de su oficina, incluyendo fines de semana. ️El parqueadero de visitas tarifado, junto al Supermaxi o en el subsuelo 1 INVERSIÓN $54.500 SOLICITE INFORMACIÓN Y VISITA AHORA MISMO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $54.500mediana de comparables $71.775

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Se pide
$54.500
A la mediana de comparables
$71.775
Diferencia
$17.275 menos24.1% menos por m²

Mediana de 473 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$940/m²

De los 473 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.563 por m². Este anuncio pide $940, por debajo de esa franja.

$455/m²$3.287/m²
  • esta · $940/m²
  • mediana · $1.238/m²
  • franja habitual · $960–$1.563/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 473 de los 474 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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