Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$890/m² menos que esta (66.2%)
a 0.83 km
55 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 61 m²
Reina Victoria, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
61 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Quito - Reina Victoria ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y NEGOCIO! Oficina moderna en venta de 61 m² de área cubierta Ubicación estratégica Precio: $82.000 Alícuota: $95 A pasos de entidades bancarias, solo 2 cuadras del Círculo Militar, centro comercial Milicentro, transporte público, universidades Características: ️Un solo ambiente funcional (ideal para adaptar a tu negocio) ️1 baño ️Área de cafetería ️Como nueva (solo 1 año de uso) ️2 parqueaderos + 1 bodega Edificio con excelentes amenidades: Ascensor Generador eléctrico Sauna, turco y gimnasio Área BBQ y salón comunal Parqueaderos de visita Libre de hipoteca Perfecta para oficinas, consultorios o inversión segura en una zona de alta demanda. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura este espacio para tu nego
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $75.488
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $75.488
Ver análisis completo- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $75.488
- Diferencia
- $6.513 más8.6% más por m²
Mediana de 379 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.344/m²
De los 379 anuncios comparables, la mitad pide entre $949 y $1.592 por m². Este anuncio pide $1.344, dentro de esa franja.
$455/m²$3.287/m²
- esta · $1.344/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $949–$1.592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 379 de los 380 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local/oficina de Venta en El World Trade Center en La Floresta
Menos por m²$948/m²$396/m² menos que esta (29.5%)
a 0.67 km
58 m²1
Vendo Oficina 60 m², Vista Frontal Cerca Parque La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.317/m²$28/m² menos que esta (2.1%)
a 1.56 km
60 m²11
Amplia Oficina de Venta Ubicada en La Av Diego de Almagro
Más por m²$1.724/m²$380/m² más que esta (28.3%)
a 1.11 km
58 m²
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.943/m² más que esta (144.5%)
a 1.03 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Reina Victoria, Centro Norte, Quito, Pichincha
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