
Amplio Departamento de Venta Conocoto
Menos por m²$365/m²$1.461/m² menos que esta (80%)
a 1.08 km
DE ESTRENO, CON TERRAZA Y UNA VISTA QUE ENAMORA | GONZÁLEZ SUÁREZ Vive el privilegio de estrenar un departamento diseñado para disfrutar la ciudad, con 18 m² de terraza privada y una distribución que conecta los espacios interiores con el exterior. CARACTERÍSTICAS • 138 m² cubiertos + 18 m² de terraza • Terraza con acceso desde los dormitorios y el área social • 3 habitaciones • 2 baños completos • Sala familiar • Baño social • Sala, comedor y cocina integrados • Área de lavado • 2 estacionamientos • Bodega UN EDIFICIO PARA DISFRUTAR Excelente edificio con gimnasio, elegante sala comunal, área de BBQ para reuniones, cuarto de juegos e hidromasaje. UN LUGAR PARA SENTIRTE EN CASA La luz natural, la amplitud y la terraza crean ese equilibrio tan especial entre vivir con comodidad y disfrutar de la ciudad. Un departamento nuevo, moderno y lleno de posibilidades, en uno de los sectores más atractivos de Quito, cerca de González Suárez, pero sin estar sobre la avenida. Una propiedad para estrenar y empezar una nueva etapa con estilo.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $252.000mediana de comparables $115.554
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.826/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.135 por m². Este anuncio pide $1.826, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$365/m²$1.461/m² menos que esta (80%)
a 1.08 km

$675/m²$1.151/m² menos que esta (63%)
a 1.92 km

$837/m²$989/m² menos que esta (54.1%)
a 1.01 km

$1.135/m²$691/m² menos que esta (37.8%)
a 0.77 km

$9.083/m²$7.257/m² más que esta (397.4%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.