
Vendo Departamento Amplio Ideal Para Negocio o Vivienda Super Bien Ubicado Sector El Triangulo
Menos por m²$408/m²$1.418/m² menos que esta (77.7%)
a 0.45 km
DE ESTRENO, CON TERRAZA Y UNA VISTA QUE ENAMORA | GONZÁLEZ SUÁREZ
Vive el privilegio de estrenar un departamento diseñado para disfrutar la ciudad, con 18 m² de terraza privada y una distribución que conecta los espacios interiores con el exterior.
CARACTERÍSTICAS
UN EDIFICIO PARA DISFRUTAR
Excelente edificio con gimnasio, elegante sala comunal, área de BBQ para reuniones, cuarto de juegos e hidromasaje.
UN LUGAR PARA SENTIRTE EN CASA
La luz natural, la amplitud y la terraza crean ese equilibrio tan especial entre vivir con comodidad y disfrutar de la ciudad. Un departamento nuevo, moderno y lleno de posibilidades, en uno de los sectores más atractivos de Quito, cerca de González Suárez, pero sin estar sobre la avenida.
Una propiedad para estrenar y empezar una nueva etapa con estilo.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $252.000mediana de comparables $122.999
Ver análisis completoMediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.826/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $1.101 por m². Este anuncio pide $1.826, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$408/m²$1.418/m² menos que esta (77.7%)
a 0.45 km

$727/m²$1.099/m² menos que esta (60.2%)
a 1.85 km

$900/m²$926/m² menos que esta (50.7%)
a 0.51 km

$1.099/m²$727/m² menos que esta (39.8%)
a 1.21 km

$1.969/m²$142/m² más que esta (7.8%)
a 0.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.