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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 138 m²

Sector Gonzalez Suárez (bajo), González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$252.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
138 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DE ESTRENO, CON TERRAZA Y UNA VISTA QUE ENAMORA | GONZÁLEZ SUÁREZ Vive el privilegio de estrenar un departamento diseñado para disfrutar la ciudad, con 18 m² de terraza privada y una distribución que conecta los espacios interiores con el exterior. CARACTERÍSTICAS • 138 m² cubiertos + 18 m² de terraza • Terraza con acceso desde los dormitorios y el área social • 3 habitaciones • 2 baños completos • Sala familiar • Baño social • Sala, comedor y cocina integrados • Área de lavado • 2 estacionamientos • Bodega UN EDIFICIO PARA DISFRUTAR Excelente edificio con gimnasio, elegante sala comunal, área de BBQ para reuniones, cuarto de juegos e hidromasaje. UN LUGAR PARA SENTIRTE EN CASA La luz natural, la amplitud y la terraza crean ese equilibrio tan especial entre vivir con comodidad y disfrutar de la ciudad. Un departamento nuevo, moderno y lleno de posibilidades, en uno de los sectores más atractivos de Quito, cerca de González Suárez, pero sin estar sobre la avenida. Una propiedad para estrenar y empezar una nueva etapa con estilo.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $252.000mediana de comparables $115.554

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Se pide
$252.000
A la mediana de comparables
$115.554
Diferencia
$136.446 más118.1% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.826/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.135 por m². Este anuncio pide $1.826, por encima de esa franja.

$365/m²$9.083/m²
  • esta · $1.826/m²
  • mediana · $837/m²
  • franja habitual · $675–$1.135/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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