Venta Terreno Industrial Collaloma - Santa Lucía Alta
Menos por m²$134/m²$200/m² menos que esta (60%)
a 1.8 km
1.270 m²1
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 987 m²
Ponciano Alto - Diego de Vásquez, Para Constructores, Espectacular Terreno de Venta de 987,00 m2, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
987 m²superficie
Descripción
Corporación Vyasa vende, Para Constructores, en Ponciano, muy cerca a la Diego de Vásquez, espectacular terreno de 987,00 m2 con 2 frentes muy amplios, en calles diferentes para planificación perfecta de entrada y salida vehicular, con muy buena vista para generación de vivienda con departamentos exclusivos. COS PB: 50% - COS T: 200%, con la posibilidad de construir hasta 8 pisos de altura (COS 400% - Previo autorización y negociación con el Municipio de Quito). Se encuentra con planos de proyecto aprobado por el municipio con un costo de alrededor de $30.000,00 que se incluye en el precio de venta en caso sea de interés por parte del comprador. Precio de venta $330.000,00 "Usted puede ver más opciones en nuestra página Web. corporacionvyasa. com"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $265.434
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $265.434
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $265.434
- Diferencia
- $64.566 más24.3% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$334/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $354 por m². Este anuncio pide $334, dentro de esa franja.
$134/m²$509/m²
- esta · $334/m²
- mediana · $269/m²
- franja habitual · $183–$354/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Urbano - Ponceano Bajo. usd 105.000.00
Menos por m²$207/m²$128/m² menos que esta (38.2%)
a 0.96 km
460 m²
En Venta Terreno,1445 m², Sector El Condado - Av Occidental
Menos por m²$277/m²$58/m² menos que esta (17.2%)
a 0.98 km
1.445 m²
Terreno en Venta Ponceano
Menos por m²$330/m²$5/m² menos que esta (1.4%)
a 0.94 km
270 m²
Se Vende Terreno con 4 Galpones, Sector Norte de Quito. Uso Industrial. Provincia de Pichincha
Más por m²$509/m²$174/m² más que esta (52.1%)
a 1.52 km
1.170 m²10
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ponciano Alto - Diego de Vásquez, Para Constructores, Espectacular Terreno de Venta de 987,00 m2, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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