Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$503/m² menos que esta (87.5%)
a 1.3 km
2.785 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.350 m²
Juan Vasquez y Sebastian Moreno, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.350 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en Zona industrial norte de Quito 2350 m2 Espectacular propiedad Industrial ubicada en la mejor zona Industrial al Norte de Quito, la propiedad cuenta con toda la infraestructura necesaria para implementar cualquier tipo de negocio de producción industrial o bodegas. Cuenta con 2 portones de ingreso, puerta peatonal con garita para el guardia, amplias naves semi cubiertas. Adicionalmente cuenta con amplias oficinas con sus respectivas divisiones y mobiliario tales como escritorios, sillas etc. Cuenta con area de archivo, salon de reuniones, area operativa, oficina de gerencia, comedor y baños para area administrativa como operativa.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $505.673
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $505.673
Ver análisis completo- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $505.673
- Diferencia
- $844.327 más167% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$574/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $162 y $314 por m². Este anuncio pide $574, por encima de esa franja.
$72/m²$575/m²
- esta · $574/m²
- mediana · $215/m²
- franja habitual · $162–$314/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Carcelén
Menos por m²$138/m²$437/m² menos que esta (76%)
a 1.51 km
1.053 m²
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Menos por m²$210/m²$364/m² menos que esta (63.4%)
a 1.66 km
1.460 m²
Terreno Industrial de Venta en Carcelen 2.495 m² con Cerramiento y Plano
Menos por m²$301/m²$274/m² menos que esta (47.6%)
a 0.75 km
2.497 m²
Terreno en Venta 2000 m² Sector Carcelén Industrial
Similar por m²$575/m²igual que esta por m²
a 1.14 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Vasquez y Sebastian Moreno, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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