
$2.070.000
Preciosa Propiedad Antes de Tambillo
136.456 m²
Propiedad · Quito, Pichincha
7.4 km de distancia
COMPLEJO ACUATICO Y RESTAURANTE EN VENTA (GUAYLLABAMBA - QUITO)
Atención Inversionistas Esta es la oportunidad que estabas esperando:
Se vende una propiedad única con 6.659 m² de terreno, más de 1.600 m² de construcción cubierta y 2.000 m² de infraestructura adicional, que incluye dos negocios operativos y rentables.
Actualmente generan entre $30.000 y $40.000 mensuales, con una tendencia de crecimiento constante.
Negocio 1: Complejo Acuático
3 piscinas, lago artificial, bar, baños, vestidores, jardines y amplias áreas verdes.
Cartera de clientes fija: familias, empresas y eventos corporativos.
Potencial comprobable para escalar la facturación.
Negocio 2: Restaurante Posicionado
Reconocido como el mejor de la zona.
Atrae clientes locales y turistas extranjeros.
Genera más del 60% de los ingresos totales de la propiedad.
Además, la propiedad cuenta con una fuente de agua natural, un recurso estratégico para optimizar operaciones.
Actualmente ofrece más de 30 plazas de empleo y garantiza un retorno atractivo para cualquier inversionista.
Precio total: $1.800.000 (negociables).
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Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
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Análisis de mercado
Se pide $1.800.000mediana de comparables $566.814
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$270/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $361 por m². Este anuncio pide $270, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.