En venta
Yaruqui, 20.000 Mt. Ideal Para Proyecto Inmobiliario Vivienda Popular 19500 Mt
Quito, Pichincha
2.5 km de distancia
Propiedad20.000 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 5.815 m²
CHECA, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$495.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.815 m²superficie
Descripción
Espectacular terreno en venta, dentro de Urbanización exclusiva y privada. Solamente 14 lotes de 5.0000 m2 cada uno Ubicado en el mejor sector de CHECA A 20 minutos del aeropuerto y 35 minutos de Cumbaya Sector de alta Plusvalia La urbanización cuenta con amplias vías adoquinadas. Energía eléctrica soterrada, alcantarillado para futura conexión Agua de riego Agua potable Veredas con césped Garita de portón de acceso y salida de vehiculos COS PB 5% COS Total 10% Se puede construir una casa de 250 m2 y PB 500 m2 en dos plantas Lugar tranquilo con mucha seguridad
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $1.141.136
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $1.141.136
Ver análisis completo- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $1.141.136
- Diferencia
- $646.136 menos56.6% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $270 por m². Este anuncio pide $85, por debajo de esa franja.
$85/m²$270/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $196/m²
- franja habitual · $150–$270/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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