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Propiedad de venta en Quito · 5.815 m²

CHECA, Checa, Quito, Pichincha

5.815 m²

Precio

$495.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.815 m²superficie

Descripción

Espectacular terreno en venta, dentro de Urbanización exclusiva y privada. Solamente 14 lotes de 5.0000 m2 cada uno
Ubicado en el mejor sector de CHECA
A 20 minutos del aeropuerto y 35 minutos de Cumbaya
Sector de alta Plusvalia
La urbanización cuenta con amplias vías adoquinadas.
Energía eléctrica soterrada, alcantarillado para futura conexión
Agua de riego
Agua potable
Veredas con césped
Garita de portón de acceso y salida de vehiculos
COS PB 5%
COS Total 10%
Se puede construir una casa de 250 m2 y PB 500 m2 en dos plantas
Lugar tranquilo con mucha seguridad

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $495.000mediana de comparables $1.288.778

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $495.000
A la mediana de comparables: $1.288.778
Diferencia: $793.778 menos61.6% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$85/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $132 y $687 por m². Este anuncio pide $85, por debajo de esa franja.

$85/m²$687/m²

esta · $85/m²
mediana · $222/m²
franja habitual · $132–$687/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

20.000 m²

Propiedad · Quito, Pichincha

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