Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$162/m² menos que esta (28.8%)
a 1.06 km
550 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 532 m²
Urbanización Peninsula, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
532 m²superficie
Descripción
Terreno ideal para tu próximo proyecto! - Área: 532 mts Precio: $299.000 Pet friendly Areas sociales: piscina y gimnasio al pie del rio canchas de tenis,futbol, parque infantil, áreas verdes. Zona de alta plusvalía y seguridad Ubicación exclusiva Ponemos a la venta este excelente terreno ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía, perfecto para construir la casa de tus sueños, un desarrollo inmobiliario o para inversión a futuro.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $292.233
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $292.233
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $292.233
- Diferencia
- $6.767 más2.3% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$562/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $460 y $600 por m². Este anuncio pide $562, dentro de esa franja.
$400/m²$700/m²
- esta · $562/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $460–$600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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