Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$369/m² menos que esta (56.8%)
a 1.64 km
800 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 766 m²
Isla Mocolí Península, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$498.342
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
766 m²superficie
Descripción
Terreno al lago en vente Exclusiva Urbanizacion Peninsula Área: 766.68 mts $650 x mts Valor $498.342 Pet friendly, Area social: piscina, parque, canchas de tenis y futbol, gimnasio, areas verdes, Excelente ubicacion cerca a Plaza Lagos y Plaza Navona, Zona de alta plusvalia y seguridad
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $498.342mediana de comparables $421.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $498.342mediana de comparables $421.300
Ver análisis completo- Se pide
- $498.342
- A la mediana de comparables
- $421.300
- Diferencia
- $77.042 más18.3% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$651/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $462 y $592 por m². Este anuncio pide $651, por encima de esa franja.
$281/m²$842/m²
- esta · $651/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $462–$592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Exclusivo – Samborondón Am, Guayas
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a 1.47 km
720 m²
Mocoli Blue Bay Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
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a 1.76 km
650 m²
Al Lago Terreno de Oportunidad con Entrega Agosto 2025 Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$600/m²$51/m² menos que esta (7.8%)
a 0.61 km
592 m²
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Más por m²$842/m²$192/m² más que esta (29.5%)
a 0.01 km
656 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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