Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$163/m² menos que esta (29.6%)
a 1.11 km
620 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 544 m²
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$299.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
544 m²superficie
Descripción
Terreno en venta. Exclusiva urbanizacion en Mocolí. - Área: 544 mts $550 x mtsPrecio: $299.200 Área social incluye piscina, parque, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, áreas verdes. Zona de alta plusvalia y seguridad.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.200mediana de comparables $293.390
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.200mediana de comparables $293.390
Ver análisis completo- Se pide
- $299.200
- A la mediana de comparables
- $293.390
- Diferencia
- $5.810 más2% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $591 por m². Este anuncio pide $550, dentro de esa franja.
$387/m²$651/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $539/m²
- franja habitual · $481–$591/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Isla Mocolí, Guayas
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a 1.11 km
578 m²
Terreno Esquinero de 452 m² en Venta en Isla Mocoli Samborondón, Guayas
Menos por m²$520/m²$30/m² menos que esta (5.5%)
a 1.11 km
452 m²
Terreno en Venta – Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$580/m²$30/m² más que esta (5.5%)
a 1.11 km
555 m²
Terreno en Venta en Isla Mocoli, Samborondon, Guayas
Más por m²$651/m²$101/m² más que esta (18.4%)
a 0.85 km
524 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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