
Terreno a La Venta en La Urb. Isla Mocoli Etapa Barlovento, Guayas
Menos por m²$398/m²$202/m² menos que esta (33.7%)
a 0 km
520 m²superficie
EL TERRENO ESTA UBICADO EN UNA EXCELENTE URBANIZACION
TIENE UN AREA DE 520 MTS2
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Análisis de mercado
Se pide $312.000mediana de comparables $286.000
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $573 por m². Este anuncio pide $600, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$202/m² menos que esta (33.7%)
a 0 km

$500/m²$100/m² menos que esta (16.7%)
a 0.46 km

$550/m²$50/m² menos que esta (8.3%)
a 1.11 km

$580/m²$20/m² menos que esta (3.3%)
a 0 km

$663/m²$63/m² más que esta (10.5%)
a 1.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.